钢结构住宅是指以工厂化生产梁、柱为骨架，同时配套新型轻质、保温隔热、高强的墙体材料等作为围护结构建造而成的住宅。在政府大力支持下，绿色建筑和保障房建设对钢结构住宅的需求将会日益增长，行业正处于蓄力爆发的时点，预计未来几年将保持较高增速。

地方陆续出台“硬性指标”

   与之前的倡导而缺乏具体要求不同，《中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日发布，对推广装配式建筑提出了具体的时间表。该文明确指出，力争在10年内使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

     部分地方政府也已定下产业化住宅覆盖率的具体时间表。例如，杭州要求 “保障性住房项目每年至少要有30%采用新型建筑工业化方式建设”；山东烟台要求“到‘十三五’末，全市装配式住宅面积达到新建住宅面积的30%以上”。而且众多地方政府表示会将推广钢结构建筑纳入“十三五”规划中。各地政府关于钢结构住宅的“硬性指标”有望陆续出台，这将对推广钢结构住宅起到直接的刺激作用。

成本高已不能成绊脚石

       虽然之前钢结构住宅的造价较高，但随着钢材价格持续走低，围护产品日益成熟，企业技术不断突破，加上政策补贴，钢结构住宅将显现成本优势。

       由于住宅钢结构相比空间钢结构、高层重钢结构对设计、建造等技术要求低，因此发展速度更快，一旦技术成型，加上实质性的政府政策推动就会迎来爆发式增长，行业目前正处于发展的“引爆点”。